Immobilienangebote

Grundstücke in einem besonderen Wohnprojekt in Ostseenähe (15 km)

In Barghorst, einer Dorfschaft innerhalb der Großgemeinde Ahrensbök, entsteht ein außergewöhnliches Wohngebiet auf einer Fläche von ca. 5,5 ha. Im gesamten Baugebiet sollen ca. 200 Wohneinheiten entstehen, aufgeteilt in Ein- und Zweifamilienhäusern sowie in Mehrfamilienhäusern. Die entstehenden Wohnungen sollen als Miet- oder Eigentumswohnungen angeboten werden, teilweise auch als geförderte Wohnungen.

Für einen Teilbereich sind die Erschließungsarbeiten jetzt abgeschlossen. Ein Haus steht bereits kurz vor der Fertigstellung, weitere Bauprojekte sind gestartet. Zum Verkauf stehen 13 Grundstücke, ruhig an einer Anliegerstraße gelegen. Es handelt sich um die im Parzellierungsplan mit dem Buchstaben N gekennzeichneten Grundstücke N1 - N9 sowie N3a - N6a. Alle N-Grundstücke sind noch zu erwerben. Eine Käuferprovision fällt nicht an. Die Einfamilien- bzw. Doppelhausgrundstücke haben eine Größe zwischen 300 und 550 m², eines der Grundstücke ist 748 m² groß. Der Grundstückspreis pro m² beträgt 271,00 €. Es gibt keine Baubindung, Sie können Ihr Traumhaus vom Baugeschäft Ihrer Wahl erstellen lassen.

Die Gemeinde Ahrensbök macht in Ihrem Bebauungsplan Nr. 68 folgende Vorgaben: Es handelt sich um ein Allgemeines Wohnungebiet mit eingeschossiger Bauweise, einer GRZ von 0,25 und einer Firsthöhe von höchstens 9,5 m. Als Dachformen sind erlaubt: Sattel-, Walm-, Krüppelwalm- und Zeltdächer mit einer Dachneigung von 25-55°. Die Dacheindeckung muss aus nicht glänzenden Tonziegeln in den Farben rot, grau oder braun bestehen oder als Reetdach ausgeführt werden. Als Fassadenmaterial sind Verblendmauerwerk (Farbe rot oder terracotta), Außenputz (Farbe hellgrau bis sandfarben) oder Holz (naturfarben oder hellgrau gestrichen) möglich. Die Übergabeschächte für Schmutz- und Regenwasser sind bereits auf den Grundstücken vorhanden und werden vom Erschließer kostenfrei übergeben.

Auch bei Interesse an anderen, als den angebotenen N-Grundstücken, kontaktieren Sie mich gern. Ich leite die Anfrage an den entspechenden Bearbeiter weiter.

Weitere Informationen

Tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Nur 15 km zur Ostsee

VERKAUFT

Lage:	23623 Ahrensbök
Zimmer:	9
Wohnfläche	192 m²
Grundstück:	681 m²
Baujahr:	ca. 1850
Kaufpreis:	437.000 €
Ausstattung:	nicht unterkellert, Dach ausgebaut, Terrasse, Garten, 3 Stellplätze, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Einbauküche

Diese gepflegte Immobilie stammt ursprünglich aus dem Jahre ca.1850. Im Laufe der Jahre sind viele Umbaumaßnahmen vorgenommen worden

Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger Lage

VERKAUFT

Lage:	23623 Ahrensbök OT Dunkelsdorf
Zimmer:	5
Wohnfläche	100 m²
Grundstück:	954 m²
Baujahr:	1973
Kaufpreis:	345.000 €
Ausstattung:	Carport mit Abstellraum, 2 Bäder, Keller mit Hobbyraum

Dieses Haus möchte aus seinem Dornröschenschlaf geweckt werden. Dazu ist sicherlich einiger Renovierungs- und Sanierungsbedarf vonnöten.

EFH in ruhiger, familienfreundlicher Lage

VERKAUFT

Lage:	23623 Ahrensbök
Zimmer:	5
Wohnfläche	114 m²
Grundstück:	604 m²
Baujahr:	1960er Jahre
Kaufpreis:	269.000 €
Ausstattung:	Garage, elektr. Rollläden, überdachte Terrasse,

Das Haus eignet sich ideal für Familien. Es gibt ausreichend Platz und viele Möglichkeiten, sich zu entfalten. Das Grundstück hat eine ideale Größe, nicht zu groß und nicht zu klein.

Großer Bungalow in kinderfreundlicher Lage.

VERKAUFT

Lage:	23623 Ahrensbök
Zimmer:	Haus wurde als 2-Fam-Haus genutzt
Wohnfläche	166 m²
Grundstück:	763 m²
Baujahr:	1972
Kaufpreis:	379.000 €
Ausstattung:	Keller, Hobbyraum im Keller, Süd-West-Terrasse

Aufgrund der langjährigen Nutzung als Mietobjekt weist das Haus Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf.Aufgrund der langjährigen Nutzung als Mietobjekt weist das Haus Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf.

Interessantes Haus mit 2 Einliegerwohnungen

VERKAUFT

Lage:	23623 Ahrensbök
Zimmer:	7
Wohnfläche	200 m²
Grundstück:	603 m²
Baujahr:	2 Geschosse 1909 u. 1987
Kaufpreis:	269.000 €
Ausstattung:	teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig, Öl-Zentralheizung

Das Haus wurde im Jahre 1909 als Wohnhaus für Mitarbeiter des im Dorf ansässigen Gutshofes in massiver Bauweise errichtet. 1987 wurde das Wohnhaus durch einen Anbau, bestehend aus EG, DG und Keller erweitert.

Handwerker aufgepasst!

VERKAUFT

Lage:	23623 Ahrensbök
Zimmer:	3
Wohnfläche	85 m²
Grundstück:	971 m²
Baujahr:	1979
Kaufpreis:	149.000 €
Ausstattung:	als Ferienimmobilie geeignet, Energie: Gas

Dieses massive Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 85 m². Es wurde im Jahr 1979 auf einem 971 m² großen Grundstück errichtet. Es besteht aus einem Erdgeschoss, Kellergeschoss und einem nicht ausbaufähigem Dachgeschoss. An das Wohnhaus ist eine ca. 18 m² große Garage angebaut. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, es befindet sich auf den Stand des Baujahres. Das große Grundstück bietet einen herrlichen Ausblick auf Wiesen und Felder.

Top gepflegte Immobilie mit Weitblick ins Grüne

VERKAUFT

Lage:	Dörpstraat 1, 23623 Ahrensbök
Zimmer:	4
Wohnfläche	130 m²
Grundstück:	643 m²
Baujahr:	1978
Kaufpreis:	318.000 €
Ausstattung:	Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche

Dieses tipptop gepflegte, massiv gebaute, unterkellerte, dunkelrot verblendete Einfamilienhaus in den Maßen ca. 9 x 11 m, wurde 1978 auf einem 643 m² großen Grundstück gebaut. Das Dach ist 2004 geschmackvoll mit hochwertigen, schwarzen, edelengobierten Pfannen eingedeckt worden. Rechts vom Haus befindet sich eine freistehende, massiv gemauerte, verblendete Garage mit Flachdach.

Wohlfühloase für Pferdeliebhaber

VERKAUFT

Lage:	Siblin, Ahrensbök
Zimmer:	8
Wohnfläche	200 m²
Grundstück:	34.467 m²
Baujahr:	1870
Kaufpreis:	635.000 €

Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein herrliches Anwesen, das von der Lage, Größe und Anordnung nicht oft auf dem Markt zu finden ist. Das Objekt besteht aus zwei Flurstücken. Auf dem ca. 1.700 m² großen eingezäunten Wohngrundstück, dass sehr hübsch mit einem kleinen Gartenteich angelegt ist, befindet sich ein traumhaft schönes reetgedecktes Fachwerkhaus, Bj. ca. 1870. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Im Dachschoss mit angrenzender herrlicher, 49 m² großen, Dachterrasse, befindet sich noch eine ca. 100 m² große Ausbaureserve.